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  最近,深圳掀起了一波小区联盟业主让房价疯狂上涨歪风。几天前,一封疯狂又兴奋的“告凤凰里全体业主书”在社交媒体上火速蔓延。该深圳小区的业主振臂高呼:加入挂盘行列,打响资产保卫第一枪!成就自己,造福下代!《告业主书》号召业主每平米最少都要提价9000元,轰动整个深圳。之后,深圳一个又一个热门小区,业主们组成一个又一个涨价联盟,集体涨价,少则一两成,多则三四成。一天之内,一套住房价格上涨几百万。

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  同时,在苏州也出现了业主群体性疯狂。据微信公号“真叫卢俊”介绍:从苏州园区、到太湖新城、吴江区,苏州的业主们出现统一护盘行动。业主已经对小区房价进行了“直接控盘”,号召成立“价格攻守同盟群”,为了稳住房价,气氛一度剑拔弩张。还有业主呼吁各位邻居保卫资产,挂牌价30000起,但“不希望大家出售,因为35000就是明年,苏州湾的天花板不仅仅是50000”。

  为何中国的“房闹”事件会越演越烈,并迅速地在全国蔓延?根本上并非这些“房闹”者有多少能耐,也并非这种“房闹”事件为社会所认可,最为重要的这是地方政府所愿意看到的东西。因为,“房闹”事件的核心问题或实质就是不能住房的价格下跌,房价只能上涨而不能够下跌。而这是地方政府最愿意看到,“房闹”事件只有在地方政府的默许下才能成功,否则地方政府不默许,地方政府以任何一个理由都可严惩这些“房闹”者。这就是为何中国的“房闹”事件会越演越烈并迅速地在全国蔓延。在这种情况下,中国的“房闹”岂能不疯狂?岂能不让房价上涨赚钱归自己、房价下跌亏损就找房地产开发商闹的强盗逻辑盛行?

  同时,在苏州也出现了业主群体性疯狂。据微信公号“真叫卢俊”介绍:从苏州园区、到太湖新城、吴江区,苏州的业主们出现统一护盘行动。业主已经对小区房价进行了“直接控盘”,号召成立“价格攻守同盟群”,为了稳住房价,气氛一度剑拔弩张。还有业主呼吁各位邻居保卫资产,挂牌价30000起,但“不希望大家出售,因为35000就是明年,苏州湾的天花板不仅仅是50000”。

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  可以说,当前中国房地产调控政策如何不完善与调整,还是这样一意孤行,那么深圳业主以联盟的方式来操纵小区的房价及让小区的房价立即疯狂上涨的行为很快就会蔓延到全国。而这种行为的全国蔓延有可能成为触发整个中国房地产市场泡沫破灭一个重要节点!

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  可以说,当前中国房地产调控政策如何不完善与调整,还是这样一意孤行,那么深圳业主以联盟的方式来操纵小区的房价及让小区的房价立即疯狂上涨的行为很快就会蔓延到全国。而这种行为的全国蔓延有可能成为触发整个中国房地产市场泡沫破灭一个重要节点!



  比如,中国的“房闹”,这是人类社会任何地方、任何国家都不曾出现过的事件。或许这才是经济制度的最大特色。购买住房者购买的住房后,房地产开发商在再销售该小区的房子时,价格只能上涨,不能够下跌。如果房地产开发商对该小区的住房降价销售,已经购买住房者就会出来阻止,如果房地产开发商不答应停止降价销售,已经购买住房者就会采取等暴力手段迫使房地产开发商举手投降。否则就会继续闹下去。可以说,泛滥于全国各城市的“房闹”很少不成功,更很少因为“房闹”事件受到法律制裁的。所以,中国的“房闹”事件很快就在全国各城市蔓延。

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  有分析认为,曾经有贵州的小店主在微信群里商量把羊肉粉一碗涨价一块钱,都以“哄抬物价”被约谈了。但住房涉及到居民的天赋砄居住权,全国业主们竞敢在群里号召涨房价,一涨就是上百万,其原因不得不深思。而且事件发生之后,只是深圳出台整顿市场秩序的不痛不痒的通告,多数城市的地方政府基本上是充耳不闻。对国人来说,就如“房闹”事件一样,有百分之百的利润,中国房地产市场什么光怪陆离的疯狂行为都可能出现,只不过出现的方式有可能不同而已。所以,这次深圳业主以联盟的方式来操控房价,并让房价疯狂上涨并非司空见惯的东西,而一切都隐藏的政府的房地产调控政策中。

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